關於我們

 

凡岩 建築空間整合設計

Every✬Crag Interior design

歡迎點選以下閱讀關於我們的>>>『服務流程』<<<

服務項目 : 新成屋裝潢設計、新售屋客戶變更服務、舊屋翻新、局部改造

     、裝修設計諮詢、風格規劃、商業空間設計...等。  

服務時間 : 周一~周五 09:00am~6:00pm,周六,如需服務請預約喔~

手       機 : 0917-115-505

電       話 : 03-533-2041

住       址 : 新竹市金竹路170巷13號

E- m a i l : every.crag@gmail.com

Facebook: www.facebook.com/every.crag

 

目前分類:凡岩工作 (7)

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座落位置:竹北市

設計類型:新成屋透天

規劃坪數:約 60 坪

空間格局:玄關、客廳、主臥房、次臥房、長輩房
 
材             質:集成角材、木心板、木皮、系統櫥櫃體、得利乳膠漆....等等
 
 

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座落位置:新竹市‧賞持 

設計類型:新成屋
 
規劃坪數:約30坪

空間格局:三房二廳
 
材      質:集成角材、矽酸鈣板、實木貼皮、得利水泥漆、得利乳膠漆和E1及V313系統櫃....等等
 

凡岩室內空間設計研究室

「最好的設計就是減少設計」空間該是回歸給人居住,而不是給物件使用的。

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家就是要住的安心與自在 🌃 
附上老屋修修改改施工照舉建材
永新角材 👍 
麗仕矽酸鈣板(不含石棉)耐燃一級 👍 
符合國家標準綠建材標章的建材 
👍

‪#‎新竹舊屋翻新‬ ‪#‎符合國家標準綠建材標章的建材‬ ‪#‎老屋修修改改‬ ‪#‎凡岩室內設計‬ 

凡岩 舊屋翻新.jpg 
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 IMAG2156.jpg

特殊的自然紋理石材與淺色木質櫃體的絕妙搭配,打造超質感電視牆。

 

「乾式­工法」,也就是不用水泥用掛件鎖住石板,因為用水泥固定的話,水泥和石板之間沒有緩衝­,

萬一發生地震容易裂開,所以正確的工法才會用掛件鎖住石材,增加抗震能力,

而且掛件­的承重力非常好,正常使用之下沒有問題。

話不多說,今天來看看電視牆的施工過程

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 從國外貨櫃進來台灣等了一個月左右<進石材中>

 

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從事室內設計工作這些年最常遇見的狀況就是第一次買屋的業主不知道怎麼提供裝修的預算,尤其是舊屋翻新的業主,因為舊屋狀況多,需要處理的事項也多,大家都希望能住在符合自己使用的家裡,過著美好的生活。

但裝修的預算該如何準備,需要有緊急預備金嗎
?要將家電都涵蓋在裡面嗎?以上的問題都是業主在與我們洽談時最常詢問的問題,因此為了讓喜愛我們的業主能有更清楚的方向,我們將舊屋翻新基本需要的費用列出,提供給大家參考,讓您在進行舊翻新之前能更清楚該準備多少預算喔~

 

施作項目 預算 備註
拆除工程 8-15(25-30) 拆除衛浴、隔間,鋁窗等
廚具 10-15/ 300CM以內(含櫻花抽油煙機,瓦斯爐,烘碗機,人造石檯面)
衛浴設備 3-5/ 基本配備(TOTO馬桶,面盆,淋浴)
衛浴泥作 9-15/ 貼磚,防水,國產磁磚,人造石門檻
其他泥作 5-10 鋁窗填縫,牆面修補,隔間牆
鋁窗工程 8-15 一般氣密窗,三合一通風門
水電更新 10(25-30) 室內線路更新,水管更新
照明工程 5(25-30) 含照明開關配線
天花板工程 10(25-30) 立體天花板,包覆管線
木作工程 10-20 電視牆,木作隔間等
油漆 7-10(25-30) 水泥漆,全室批土打磨,重刷
系統櫃 10-25 依照施作項目而有落差
冷氣 10-20 不同品牌價格會有落差
木地板 10-20(25-30) 依照所選等級計價
拋光地磚 15-30(25-30) 60X60拋光石英磚



上面列出了我們過去經驗裡舊屋翻新基本會施做的項目和預估的金額,讓希望能舊屋翻新的業主參考,依據我們的經驗,基礎工程(地板採用超耐磨木地板)的部分預算就需準備約120,如果要涵蓋裝潢和儲櫃,預算需要增至120-150,若是要做到鄉村風或新古典則可能需要增至150萬以上
 
因此若您只採用基礎工程,那額外加上傢俱儲櫃和家電的預算就是您最後在這次裝潢中需準備的預算,若是採用含基礎裝潢的120-150萬,您則只需另外採買其他活動傢俱和家電。
另外冷氣不含在裝修工程預算之中,因此您所準備的裝修預算裡,要另外準備關於冷氣的預算,在加上緊急預備金後就是您評估是否舊屋翻新前該準備的預算喔~


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2.jpg  變更前

Model.jpg  變更後

請工地主任確認圖面並附變更合約
買預售屋若能事先規劃好所需格局及動線,特別是管線變更的需求,交由建商依圖施工,可省去交屋後再行敲打及運送廢料的麻煩;但建商通常要求提出變更圖面的時間很緊促,一般約是2個星期,有些細節經常容易被忽視。

減少麻煩
可先向建商索取平面配置圖,接著就可以將要修改的地方標示於圖面。有些法規已有規定的部分是不能大幅度變更,如10樓以上樓層要設消防灑水頭,所以這灑水頭只能移動,不能拿掉,而且移動的距離和位置也要根據水電圖和消防圖計算,不是想移到哪裏就能移到哪裏。
梁柱和隔間的相對位置影響格局配置甚鉅,例如空調的室內機冷媒管,若要沿著梁走,為了留出空間給管線,只好被迫降低天花板的高度;若事先確定管線路徑,就可以在灌漿前預埋進梁裏。空調及天花板就不必因此而降低高度,且可省下日後配管的費用及不便。

灌漿時預埋管線

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室內設計流程

室內設計流程:

 

第一階段為室內設計規劃,包含溝通洽談、現場基地勘驗丈量、基本規劃考量、業主風格喜好及簽訂設計合約等。

第二階段為執行室內設計,包含設計規劃定案、視覺圖面確認、工程估價及合約、預定工期及付款方式等。

第三階段為室內裝潢之工程施作,包含工地、家具、擺飾、工程完工等。

第四階段為結案保固,包含完工驗收、結案入維護期等。

 

第一階段為室內設計規劃:

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